주택 매매 법무사 비용 - 호구 잡힐 뻔했던 사례 (feat. 법무통)

 

 

 

주택 매매 법무사 비용 - 꼭 계산 미리 확인해보세요!

 

 

최근 첫 갭 투자를 진행했습니다.

 

https://dororrong.tistory.com/entry/부동산-투자-엑셀-템플릿-공유-feat-첫-매매-하시는-분들은-보세요

부동산 갭투자 엑셀 템플릿 공유 - (feat. 첫 매매 하시는 분들은 보세요!)

 

 

 

실제로 투자를 진행해보니 앞선 포스팅에서 언급해드렸듯예상치 못했던 비용이 발생했었습니다.

 

 

그중에서도 법무사 비용은 전혀 생각치도 못했었는데요! (맞아요... 저 실행력만 높아요)

 

투자 가치만 분석했던 저에게 법무사 비용은 말 그대로 변수였습니다.

 

 

 

부동산에서 법무사를 소개시켜준다고? 견적 꼭 확인해보세요!

 

저 같은 경우, 

계약 이틀 전, 부동산에서 연락이 왔었습니다.

 

 

"혹시 법무사 찾으셨어요? 법무사 못 찾으셨으면 저희가 아는 법무사를  소개시켜 드릴까 해서요"

 

 

저는 법무사를 왜 선임해야 하는지도 몰랐었기 때문에 (무지한 내 자신)

전화를 끊자마자 바로 알아봤습니다.

 

 

셀프로 하기엔 방법을 너무 모르니, 부동산으로부터 연결 받아서 하면 훨씬 효율적이라는 판단이 섰다.

 

 

"네, 그러면 법무사 소개시켜 주시고, 제 번호 전달주세요"

 

 

 

 

 

 

그렇게 법무사님을 소개 받고, 전화가 왔다.

 

 

 

"부동산에서 연락 받았고, 잘 선택하셨어~! 
제가 견적서 보내 드릴테니까 참고하시고

계약날 만나요!"

 

 

 

날 언제부터 봤다고 살짝 깔보는 반존댓말을 썼다

그때부터 느낌이 쎄~했는데....

 

 

견적서를 보니 내가 어림 잡아 계산했던 금액보다 50만원은 더 나왔다...!

 

 

 

 

 

견적서 비교 - 호구 잡히면 잡비용을 다 때려 넣어요

 

일단 견적서를 받아 보았다.

 

택시비, 일당 등등 넣을 수 있는 잡비용을 다 넣어놨다...ㅎ

아저씨... 양심 있으세요?

아무리 그래도 그렇지 이건 너무하시네...

 

 

 

 

법무통 어플에서 받은 다른 법무사들 견적과 비교했을 때 최소 50만원 차이가 났다.

 

아래 이미지는 법무통에서 받은 견적과

소개 받은 법무사로부터 받은 견적을 비교한 자료입니다.

 

 

 

제 개인정보가 들어가 있기 때문에 견적 관련 내용만 공유 드립니다

 

 

 

 

장난하니? ㅋㅋㅋ 법무사 아저씨 양심이 없으신거에요?

아니면 제가 호구 같았던 거에요?

 

 

해도 해도 너무 하시네

 

 

국민주택채권이 30만원 초반 밖에 들지 않는데 

대행료를 20만원을 더 넣는다고? 

 

등본등제증명, 원인증서작성, 신고대행, 교통비 및 일당 12만원까지?ㅋㅋㅋㅋ

누가 보면 기차 타고 오시는줄...

 

보수료는 40만원이나 잡아놨다

 

 

법무사님이 나를 아주 호구로 봤나보다

 

요즘 세상이 어느 세상인데

이정도 검색도 안하고 할까봐.... ㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

 

더 어이 없었던 법무사의 태도 - 이제 와서 가격 맞춰준다고?

 

 

그런데 더 어이 없었던 건 법무사의 태도였다

 

 

견적서 받자마자 어이가 없어서 아무런 대꾸도 하고 있지 않았다.

 

 

그러자 전화가 와서는 

 

"저희랑 하실거지? 계약서 사진 찍어서 보내주시면 미리 준비하고 갈게요"

 

 

"아니요 오실 필요 없으실 거 같아요. 다른 곳 대비 너무 비싸서요"

 

 

"다른 쪽 견적 받으셨어? 견적서 보내줘봐봐 그 견적에 맞춰 드릴게~ 견적서 보내는 거 회사명만 가리면 아무 문제 없어~ "

 

 

 

아니 누가 남의 견적서를 함부로 달라고 하나...?

어쩜 저렇게 뻔뻔하게 하시나?

 

 

게다가, 아니 ㅋㅋㅋㅋㅋ

원래 그 가격에 되는거면 처음부터 양심적으로 보내시던가 ㅋㅋㅋ

 

어이없어 하던 찰나에 쐐기를 박는 법무사님의 한마디

 

 

"저 그 부동산이랑 거래 많이해서 신뢰 관계가 두터워요~! 
다른 법무사랑 진행하는거보다 저희랑 하는 게 더 좋을걸요?"

 

 

너가 고객이면 너랑 하겠냐?!

 

가 입 밖으로 나오기 직전이었지만 할 의사 없고, 전화 안주셔도 된다고 말씀 드리자 꼬랑지를 내리셨다

 

 

 

참... 아무리 사회 초년생에 만만해보였겠지만

이정도로 사람을 만만하게 볼 줄은 몰랐다.

 

 

 

 

 

결론 - 매매 시 법무사 선임 비용, 미리 알아보세요!

 

이번 일을 계기로

부동산 거래 시, 사전 공부는 필수요, 각종 비용은 더블 체크가 필수라는 점 배웠다.

 

 

 

에휴